Державний "Ощадбанк" у процесі відбору управителя для ТРЦ "Гулівер" наполягає на дотриманні державницького підходу, який враховуватиме права кредиторів і сприятиме збереженню інвестиційного клімату. Про це заявив заступник голови правління банку, відповідальний за роботу з NPL, Арсен Мілютін за результатами зустрічі з представниками Агентства з розшуку і менеджменту активів (АРМА) у коментарі УНН.
На зустрічі 13 листопада Арсен Мілютін звернув увагу представників АРМА на серйозні фінансові ризики, пов’язані з передачею ТРЦ "Гулівер" в управління "сторонній особі" без зобов’язання її обслуговувати кредит у державних банках.
Він наголосив, що чинне законодавство передбачає спрямування доходів від управління активами на покриття витрат управителя та перерахування залишку в державний бюджет, але водночас ігнорує права кредиторів.
Однак, на думку "Ощадбанку", державницька позиція в цій ситуації має полягати в "забезпеченні позитивного інвестиційного клімату, захисті інтересів кредиторів та дотриманні фіскальних інтересів, а не лише у формальному виконанні ухвал судів".
"Проте наявний розвиток ситуації передбачає зовсім інше: грошовий потік не буде спрямовано ані кредиторам, які мають на нього всі права, ані на погашення податкового боргу, в якому власне і звинувачують боржника банків. До речі, наскільки нам відомо, сума потенційного податкового інтересу приблизно у 133 рази менша за суму вимог кредиторів. Яку ж суму отримає державний бюджет від управління "речовим доказом" (адже так кваліфікований "Гулівер" в ухвалі суду) – ми всі побачимо за результатами діяльності управителя", - зазначив Мілютін.
За його словами, інтерес консорціуму державних банків полягає в тому, щоб до витрат на управління об’єктом було включено виплати державним банкам в обсязі, не меншому, ніж передбачалось фінансовими моделями до цього об’єкта.
Мілютін додав, що представники АРМА запевнили, що проведуть додатковий аналіз нормативно-правових актів для можливого врахування таких виплат.
"Якщо такої можливості не буде, то, як ми озвучували раніше, у "Ощадбанку" та іншого співкредитора – "Укрексімбанку" залишається право відповідно до законодавства про іпотеку задовольнити свої вимоги за рахунок предмета іпотеки ("Гулівер") переважно перед іншими кредиторами боржника, включаючи зовнішніх управителів. Право управління при цьому підлягатиме припиненню як право, що має нижчий пріоритет. Також у банків залишається право здійснити продаж права вимоги за кредитом та договорами забезпечення", - пояснив представник "Ощадбанку".