Будинки "Укрбуду" може добудувати "Інтеграл-Буд"

Компанія "Укрбуд" передає всі недобудовані проекти "Інтеграл-Буду", який добудовуватиме об'єкти під своїм брендом.

Читайте такожВ Україні нарахували 150 довгобудів: найбільше їх у Києві

Про це повідомив директор "Укрбуд Девелопмент" Олег Майборода, передає ЕП.

"Наші об'єкти зупинені, оскільки готуються для передачі іншому забудовнику, який взявся їх завершити. Про допомогу ми просили кілька великих компаній, попередню згоду дав "Інтеграл-Буд".

Це один з найбільших гравців на київському ринку житла. І якщо остаточні домовленості будуть досягнуті, то під їхнім брендом і будуть добудовуватися наші проекти", - написав Майборода.

За його словами, попередніх домовленостей вже досягнуто, процес передачі споруджуваних житлових комплексів оформлюється остаточно.

"Паралельно пропозиції щодо добудови об'єктів передані владі країни. Справа в тому, що сьогодні залишаються політичні, адміністративні і бюрократичні перешкоди, які заважають продовженню будівництва ряду будинків та введення в експлуатацію вже готових. І держава здатна допомогти вирішенню ситуації шляхом усунення цих перешкод і повернути процесу в нормальне законне русло.

Якщо подані пропозиції узгодять, будуть підписані необхідні для передачі об'єктів документи і представлена дорожня карта завершення будівництва житлових проектів", - зазначив Майборода.

Він зазначив, що компанія йде на такий крок, оскільки покупці не можуть чекати, поки у нас все налагодиться".

За його словами, з літа в "Укрбуд Девелопмент" виник дефіцит обігових коштів.

"Разом з падінням продажів це призвело до того, що грошей для фінансування проектів стало недостатньо. При цьому жоден із житлових комплексів досі не профінансовано покупцями на 100%, навіть ті, які вже готові до введення в експлуатацію. Ми змогли знайти інвестора, який фінансово допоміг нам восени - в останні місяці будівництво здійснювалося за рахунок залученого ним фінансування.

Зараз настав час, щоб знайти нового інвестора, системного - нехай не для компанії, але для наших житлових комплексів. І він знайшовся в особі "Інтеграл-Буду", - додав Майборода.

Директор "Укрбуд Девелопмент" зазначив, що проекти передадуться "Інтеграл-Буду" пакетом "як найбільш цікаві з економічної точки зору, так і ті, де девелопер більше витратить, ніж зможе заробити".

"Але математика в цілому виглядає так: обсяг виплат за розтермінування, що залишилися і вартість непроданих площ перевищує загальну суму, яку потрібно буде вкласти у завершення будівництва житлових комплексів", - написав він.

Крім цього, за його словами, ситуація з "Укрбуд" впливає на весь київський ринок первинної нерухомості.

"Якщо наші житлові комплекси не добудувати, це поховає весь ринок. Тому якщо "Інтеграл-Буд" отримає "зелене світло" від влади, то врятує не тільки наших покупців, але і весь ринок столичної нерухомості", - підкреслив Майборода.

За даними ЕП, компанією "Інтеграл-Буд" володіє народний депутат 8-го скликання від партії "Відродження" Володимир Зубик. Як розповідали співрозмовники ЕП, представники "Укрбуду" зверталися з аналогічною пропозицією до кількох великих гравців на ринку нерухомості Києва.

У компанії "Інтергал-Буд" заявили, що поки дійсно розглядають можливість завершення проектів "Укрбуду", але будь-які зафіксовані домовленості зараз відсутні.

Нагадаємо, раніше радник мера Києва Віталія Кличка Маским Бахматов заявив, що група "Укрбуд" не збанкрутує, бо туди зайшов новий інвестор.

Офіційно частки в будівельній корпорації "Укрбуд Девелопмент" придбали маловідомі Євген Дікін і Василь Польовий.

Попереднім власником "Укрбуд девеломент" був "Базерт девелопмент елелпі", який належав екс-нардепу Максиму Микитасю. Це було зазначено в його декларації 2019 року.

19 вересня гендиректор корпорації "Укрбуд" Олег Майборода повідомив, що Микитась вийшов з будівельного бізнесу. 20 вересня Микитась підтвердив, що продав компанію "Укрбуд Девелопмент".

4 грудня екс-президент корпорації "Укрбуд" Микитась Максим заявив, що гендиректор "Укрбуд Девелопмент" Олег Майборода організував продаж активів девелоперської компанії ресторатору Дмитру Федотенкову.