Закрутивши "бюрократичне колесо", АРМА практично заблокувало бізнес-діяльність ЖКВ.
05 квітня Агентство з розшуку та менеджменту активів (далі АРМА) на своєму Інтернет сайті розмістило інформацію, що "управління ТОВ "ЖК Воздвиженка" (далі ЖКВ, Управитель) 126 об'єктами нерухомості визнано неналежним". Також АРМА заявило про своє рішення змінити управителя цих об’єктів.
Про це йдеться у релізі компанії. За визнанням самого ж АРМА, ЖКВ є найбільш доходним управителем, який забезпечує левову частку усіх доходів АРМА від управління активами: 55% в 2021 році, 62% в 2022 році, 28% в 2023 році. Як вказано на сайті ЖКВ, в 2023 році питома вага Управителя в загальному доході АРМА знизилась через істотне збільшення пулу прийнятих АРМА в управління активів при незмінному пулі активів, якими управляє ЖК Воздвиженка. Ефективність управління підтверджена довідками самого ж АРМА за цей період за результатами декількох перевірок.
В ЖКВ заявили, що "домисли щодо неефективності управління ЖКВ активами суперечать Закону "Про АРМА", Порядку здійснення контролю за ефективністю управління активами (Постанова КМУ від 10.05.2018 № 351) та Методичнім рекомендаціям "Настанови з управління арештованим майном" (Наказ АРМА від 29.11.2018 № 343), згідно яких критеріями ефективності управляння є:
Починаючи з травня 2022 року, ЖКВ щомісячно збільшує розмір доходів від управління, які після початку широкомасштабної військової агресії впали втричі. В першому кварталі 2024 року розмір доходів перевищив довоєнний рівень і продовжує зростати.
Як заявили в ЖКВ, компанія "неухильно забезпечує дотримання обох критеріїв ефективності управління, попри це з кінця 2023 року керівництво АРМА виявляє відверто негативне ставлення до ЖКВ, намагаючись спростувати ефективність управління арештованими активами з метою відмови в пролонгації договорів управління або навіть їх дострокового розірвання".
В ЖКВ акцентують увагу, що "закрутивши "бюрократичне колесо" (безкінечні запроси та перевірки), АРМА практично заблокувало бізнес-діяльність ЖКВ".
"Загалом ми своєчасно подали близько 35 відповідей, обґрунтувань і пояснень на 5 000 аркушах", - заявив Управитель.
В компанії вважають, що на упередження ставлення до Управителя вказує сума претензій АРМА:
"Претензії АРМА стосуються 0,5 млн грн, при тому, що ЖКВ залучило від управління майном майже 500 млн грн. Тобто 0,1 % від залучених коштів (!)".
ТОВ "ЖК Воздвиженка" збирається провести пресконференцію, в ході якої надасть детальніший аналіз ситуації, та відкриє, чиї інтереси можуть стояти за недружніми діями АРМА, які шкодять інтересам держави, та дискредитують процес управляння арештованим майном.