Ціни на житло на вторинному ринку почали знижуватися ще навесні.
Попри обстріли транспортної інфраструктури Києва, різкого падіння вартості оренди житла на лівому березі столиці наразі не спостерігається.
Як розповіла керівниця ЛУН Статистики Людмила Кірюхіна у коментарі виданню Dilo, в окремих районах ціни знижуються, однак схожа динаміка є і на правому березі.
За даними ЛУН, у період із 24 вересня до 5 жовтня медіанна вартість оренди однокімнатної квартири у Дніпровському районі знизилася на 7,1% – з 14 тис. грн до 13 тис. грн на місяць.
У Деснянському районі ціна зменшилася з 9,5 тис. грн до 9 тис. грн, або на 5,3%. Водночас у Дарницькому районі медіанна вартість оренди залишилася без змін – 15 тис. грн на місяць.
При цьому зниження вартості оренди фіксують і на правому березі столиці. В Оболонському районі ціна однокімнатної квартири за цей період скоротилася з 16 тис. грн до 15 тис. грн – на 6,3%.
Загалом у Києві медіанна ціна оренди однокімнатної квартири з 24 вересня до 5 жовтня знизилася з 18 тис. грн до 17 тис. грн, тобто на 5,6%.
"Обвалу цін на лівому березі Києва ми не бачимо. Оренда в окремих районах справді дешевшає, але схожа динаміка є і на правому березі", – сказала Кірюхіна.
Вона вважає, що пов'язувати зниження цін саме з обстрілами мостів наразі зарано. На динаміку орендного ринку можуть впливати й інші чинники, тому для висновків про зміну попиту та вартості житла потрібен довший період спостережень.
Що стосується продажу квартир, то на вторинному ринку Києва різкого падіння цін також зараз не спостерігається. Ринок продажу реагує на зміни повільніше, ніж орендний.
За словами Кірюхіної, ціни на вторинне житло почали знижуватися ще навесні. Водночас за останній місяць падіння становило менше 1%. Водночас у річному вимірі ціни практично не змінилися: зараз вартість квартир на вторинному ринку Києва приблизно на 0,5% вища, ніж торік.
Адвокат обʼєднання "Актум" Дарина Тарасенко у коментарі УНІАН пояснювала, чи можуть роботодавці звільнити працівника за неявку або суттєве запізнення на роботу, пов’язане з обмеженням руху мостами.
Головний консультант центру зовнішньополітичних досліджень Національного інституту стратегічних досліджень Іван Ус в інтерв’ю УНІАН зазначав, що удари РФ по мостах Києва можуть паралізувати рух між Правим і Лівим берегом, і у випадку продовження та інтенсифікації таких атак через потенційний транспортний колапс киянам слід замислитися про можливість переїзду та зміну роботи.