Валютні коливання, енергетична криза, кадровий дефіцит та логістичні витрати найбільше вплинули на зміну вартості ремонту.
В Україні помітно зросла вартість ремонту – вже навесні 2026 року ціни підскочили на 20-30%. На ринок одночасно тиснуть одразу кілька факторів: від валютних коливань і подорожчання пального до енергетичних ризиків та гострого дефіциту робочої сили.
Експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта розповів УНІАН, що навіть незначні зміни курсу чи витрат на логістику швидко відображаються у кінцевій вартості для споживачів.
"В цілому вартість ремонту з урахуванням робіт, матеріалів і так далі зросла. З весни на 20-30% подорожчали ремонтні роботи. А враховуючи, що зараз у нас зростає вартість пального і енергоресурсів, безумовно, це також вплине на логістику", - сказав Піта.
За його словами, подорожчання логістики неминуче тягне за собою зростання цін на оздоблювальні матеріали та інші складові ремонту.
"Зарплати також зростають, але через дефіцит кадрів. Або за кордон люди їдуть, або військовозобов'язані чоловіки йдуть служити, тому в цьому плані кадровий голод відчувається і, безумовно, зарплати через це зростають. Крім того, навіть незначне зростання долара впливає на зарплати в гривні, адже вони часто прив’язані до валюти. Може й виплачують зарплату в гривнях, проте прив'язка є (до долара, - УНІАН)", - зазначив Піта.
Керівниця сектору продажів та розвитку бізнес клієнтів категорії Послуги на OLX Україна Юлія Шеберт підтвердила УНІАН, що валютні коливання, енергетична криза, кадровий дефіцит та логістичні витрати найбільше вплинули на зміну вартості ремонту.
За її словами, зростання курсу долара безпосередньо впливає на вартість інструментів, їх обслуговування та витратних матеріалів. Водночас блекаути змусили багатьох підрядників швидко адаптуватися і оновлювати власне обладнання для можливості виконання робіт навіть під час відключень електроенергії.
Додатковий тиск на ціни створює нестача кваліфікованих кадрів, спричинена війною, мобілізацією та еміграція молоді за кордон, що призвело до підвищення заробітної плати робочих бригад. Окрім цього, зростання цін на паливо здорожчило доставку матеріалів та переміщення бригад, що відобразилося на кінцевій вартості послуг
"На платформі OLX ми відстежуємо позитивну динаміку в категорії "Будівництво та ремонт". Показники попиту (відгуки на оголошення) поступово зростають у порівнянні з минулим роком. Незначне падіння спостерігалося лише в грудні 2025 року, тоді як з початку 2026 року тенденція знову позитивна", - сказала Шеберт.
Вона також зауважила, що попри зростання попиту, кількість оголошень у категорії залишається стабільною, що свідчить про високу конкуренцію. В умовах, коли попит зростає швидше за пропозицію, це створює додатковий тиск і, як наслідок, підвищення цін послуг.
Шеберт зазначила, що консультаційні послуги, такі як дизайн проєкти, робота з сайтами, кошториси тощо – найменше змінились у ціні, оскільки мають найменшу залежність від матеріальних факторів.
"Також, як частина послуг будівництва, але з більшою здатністю до утримання вартості, можуть бути малярні та штукатурні роботи, особливо там, де використовуються вітчизняні матеріали та традиційні способи нанесення. Проте пам'ятаємо про зростання попиту: це може вплинути на подальше зростання ціни", - пояснила експертка.
Крім того, демонтажні роботи не потребують дорогих матеріалів, виконуються переважно ручним інструментом, який довго служить. Основна стаття витрат тут може бути робоча сила. Так само, прибирання після ремонту, якщо не використовуються дорогі імпортні засоби.
"Найбільшу стабільність демонструють послуги, які базуються на особистих навичках виконавця та не залежать від дорогих матеріалів, логістики чи імпортного обладнання. Проте навіть у цих сегментах спостерігається певне зростання через загальну інфляцію та підвищення вартості життя", - резюмувала Шеберт.
За даними Держстату, інфляція на споживчому ринку в лютому 2026 року, порівняно із січнем, становила 1%. У річному вираженні (порівняно із лютим 2025 року) споживча інфляція склала 7,6%, що стало першим підвищенням з травня 2025 року.
В Україні також рекордно дорожчають бензин і дизель через ескалацію на Близькому Сході. Зважаючи на те, що витрати на пальне входять у собівартість усіх товарів, включно з продуктами харчування, це відобразиться і на цінах на полицях українських супермаркетів.