Підпишіться на нас в Google
Після продажу нерухомості українці нерідко стикаються з питанням, як офіційно вивезти гроші за кордон і не мати при цьому проблем на митниці. Особливо актуально це під час воєнного стану, коли в країні діють додаткові валютні обмеження та посилений контроль за фінансами.
Раніше ми писали, як продати квартиру в Україні, а сьогодні адвокат-партнер Lawyer HUB Марія Конрадій розповіла в коментарі УНІАН, які суми можна перевозити без декларації, в якій валюті це краще робити і чи потрібно мати при собі додаткові документи.
- Як вивезти гроші з України за кордон після продажу квартири – ліміти
- Які документи потрібні, щоб вивезти гроші з України після продажу квартири
- Як вивезти гроші з України після продажу квартири, щоб не було проблем за кордоном
- У якій валюті краще вивезти гроші з України після продажу квартири
Як вивезти гроші з України за кордон після продажу квартири – ліміти
Як пояснила юрист, відповідно до Закону України "Про валюту та валютні операції" та норм Митного кодексу, фізичні особи мають право перевозити через митний кордон України готівкову валюту та інші валютні цінності, однак існують певні правила декларування:
"Якщо сума готівки дорівнює або перевищує еквівалент 10 тисяч євро, особа повинна подати митну декларацію, а на вимогу митниці - ще й підтвердити джерело коштів".
При цьому Конрадій звернула увагу, що цей ліміт діє окремо для кожної особи, яка перетинає кордон, у тому числі й для неповнолітніх дітей, якщо вони подорожують із законними представниками. Водночас максимальної суми готівки, яку можна вивезти з України, закон не встановлює.
Іншими словами, людина може перевозити й більші суми після продажу квартири, але в такому випадку, за словами експерта, необхідно задекларувати кошти та мати документи, що підтверджують їх законне походження.
Вона також підкреслила, що під час воєнного стану діють окремі валютні обмеження для безготівкових переказів. Так, наразі Національний банк України (НБУ) дозволяє переказувати кошти за кордон лише для певних цілей:
"Наприклад, це може бути лікування, оплата навчання, купівля деяких видів цінних паперів у межах лімітів, якщо вони відкриті, але не для вивезення капіталу від продажу майна".
Тому, на думку адвоката, якщо ви не знаєте, як легально вивезти гроші з України після продажу нерухомості, найбільш поширеним законним способом буде варіант з готівкою і, відповідно, її обов'язковим декларуванням.
Які документи потрібні, щоб вивезти гроші з України після продажу квартири
Конрадій уточнила, що крім договору купівлі-продажу, митниця може вимагати й інші документи:
- Банківська довідка про зняття готівки з рахунку – гроші від продажу квартири або будинку повинні спочатку надійти на рахунок у банку, а вже потім бути офіційно зняті через касу.
- Банківські виписки про зарахування коштів.
- Документи про офіційний обмін валюти.
- Підтвердження сплати податків – за необхідності.
Окремо фахівець підкреслила, що банківські довідки для митного контролю мають обмежений термін дії:
"Усі документи про зняття готівки для митних цілей – це обов'язково потрібно запам'ятати – дійсні лише протягом 90 календарних днів з дня їх видачі".
Те саме, до речі, стосується і митної декларації.
Як вивезти гроші з України після продажу квартири, щоб не було проблем за кордоном
Конрадій також попередила, що перевіряти походження готівки можуть не тільки українські митники, а й іноземні органи. За її словами, у країнах ЄС, США та Канаді, зокрема, діють суворі правила фінансового моніторингу та боротьби з відмиванням коштів.
Так, якщо людина ввозить до країни ЄС понад 10 тисяч євро готівкою, таку суму не тільки потрібно декларувати на митниці, але й, бажано, мати переклад документів англійською мовою або мовою країни перебування, а в окремих випадках – також мати при собі нотаріальне засвідчення або апостиль.
Водночас експертка наголосила, що в нинішніх умовах правила та підходи до перевірок можуть змінюватися, тому варто бути готовими:
"Бажано заздалегідь підготувати всі документи, особливо якщо йдеться про великі суми, щоб уникнути проблем, не застрягнути на митниці або щоб гроші не вилучили".
Вона також порадила ознайомитися з вимогами країни, до якої людина прямує, або звернутися до юриста за консультацією, якщо сума значна.
У якій валюті краще вивезти гроші з України після продажу квартири
За словами експерта, щодо того, як вивезти гроші за кордон після продажу квартири – у гривнях чи в іноземній валюті, – жодних обмежень немає, проте на практиці найменше питань у митників виникає саме щодо євро та доларів США.
Також вона зазначила, що перевозити великі суми в гривні невигідно, оскільки українську валюту за кордоном часто складно обміняти за вигідним курсом, а багато європейських банків взагалі не працюють з гривнею.
Тому вона радить ще в Україні офіційно обміняти кошти на євро або долари через банківський рахунок і зберегти документи, що підтверджують проведення валютно-обмінної операції.
Водночас подекуди заповненої декларації може виявитися недостатньо: деякі країни (зокрема, Іспанія) можуть стягувати податки із суми, що ввозиться, і загалом умови можуть відрізнятися залежно від країни призначення, тому слід уважно вивчати місцеве законодавство.
Спеціалізується на питаннях цивільного та господарського права.
