Квартири збирають на заводі, а на будівельному майданчику лише встановлюють готові блоки.
26-поверховий житловий будинок було зведено всього за п'ять днів у провінції Хунань у Китаї з використанням модульної технології, за якої більша частина робіт переноситься з будівельного майданчика на завод. Проєкт, реалізований компанією Broad Group, привернув увагу швидкістю виконання та методом збірки.
Будівля Jingdu Holon площею близько 14 000 квадратних метрів була зведена з 7 по 11 січня 2024 року, пише Adevarul. Конструкція складається зі збірних модулів із нержавіючої сталі, доставлених на об’єкт і змонтованих за допомогою кранів.
Застосовувана система передбачає виготовлення модулів практично повністю на заводі, де вже встановлюються електропроводка, системи вентиляції та інші технічні компоненти. На будівельному майданчику модулі укладаються один на одного і фіксуються механічними з’єднаннями – без зварювання.
Процес зводиться до монтажу: крани встановлюють модулі на місце, бригади їх закріплюють, після чого підключаються інженерні мережі. Після завершення збірки будівлю можна швидко підключити до водо- та електропостачання.
Кожен поверх включає вісім квартир площею близько 68 квадратних метрів. У будинку передбачені сходи, чотири ліфти та інтегровані технічні системи, розповів представник компанії.
На відміну від традиційних бетонних будівель, цей будинок виконаний із модулів нержавіючої сталі – матеріалу, який вважається міцнішим і гнучкішим під час механічних навантажень. За словами представників компанії, такий вибір був зумовлений уроками землетрусу 2008 року, коли багато бетонних конструкцій зруйнувалися.
До конструкції також входить запатентована система перекриттів B-CORE, яку Modular Building Institute описує як сталевий "сендвіч", виготовлений за дуже високих температур. Цей елемент сприяє міцності та довговічності будівлі.
Будівля складається з 264 стандартизованих модулів, розділених на житлові приміщення та компоненти для ліфтів. У монтажі брали участь близько 100 робітників, які працювали позмінно з використанням баштового та мобільного кранів.
Весь процес збірки транслювався в прямому ефірі онлайн – для демонстрації швидкості та ефективності системи.
Конструктивні особливості елементів, деякі з яких за розмірами порівнянні з морськими контейнерами, забезпечують легкість транспортування та можливість адаптації проєкту для інших локацій.
За даними компанії, кожен модуль може бути виготовлений приблизно за 21 хвилину – ці дані наводить Modular Building Institute, що й пояснює високий темп будівництва. Крім того, будівля спроектована для зниження енергоспоживання, включаючи витрати на кондиціонування, – за рахунок утеплення та спеціальних вікон.
Квартири здаються практично повністю укомплектованими – без мобільної побутової техніки, такої як холодильники та пральні машини.
Представники Broad Group стверджують, що будівля може простояти понад 1000 років, а завдяки модульній конструкції її можна розібрати та зібрати заново в іншому місці. Ці заяви, однак, подаються як оцінки компанії й не підтверджені незалежними джерелами.
У проєкту є й соціальна складова: будівля призначена для фахівців, залучених до регіону за державними програмами, – перші два роки вони не платитимуть орендну плату.
Раніше УНІАН повідомляв, як правильно замішувати бетон, адже лише одна помилка може знизити його міцність.