В Україні за останні шість-дванадцять місяців ціни на житло зросли майже в усіх регіонах. Про це повідомив бренд та бізнес директор ЛУН Денис Суділковський в інтерв'ю РБК-Україна.
"На вторинному ринку середня ціна по країні піднялася на 5% за перші п’ять місяців 2025 року. У Рівному – рекордне зростання на 23% за рік", - зазначив Суділковський.
Водночас на первинному ринку середній приріст становить +14%. За оцінкою аналітиків ЛУН, прогнози щодо цін на житло до кінця 2025 року є обережно оптимістичними: очікується подальша стабілізація та плавне зростання. Проте експерт наголосив, що в першу чергу все залежить від ситуації на фронті.
За його словами, у топі найдорожчих міст на житло лідирують Київ, Львів та Ужгород. У сегменті купівлі: у Львові найдорожчі однокімнатні квартири, у Києві – дво- та трикімнатні. При цьому Ужгород займає третє місце.
Щодо оренди лідером серед однокімнатних квартир став Ужгород із середньою ціною понад 18,5 тис. грн на місяць. За ним йдуть Львів - приблизно 17 тис. грн. та Київ - біля 16,5 тис. грн.
"Для 2- та 3-кімнатних квартир першість утримує Київ. Саме захід України і столиця демонструють найвищі ціни через стійкий попит", - додав Суділковський.
Він також відмітив, що найнижчі ціни на житло наразі у прифронтових регіонах. У Херсоні, Миколаєві, Сумах і Запоріжжі, Харкові однокімнатні квартири можна орендувати за 4–5 тис. грн/міс.
"Таке різке падіння пов’язане з відтоком населення, небезпекою та відсутністю інвесторів. Навіть у Харкові середня ціна зараз нижча, ніж у західних регіонах. У Херсоні квартиру можна купити за 2,8 річних зарплати, тоді як у Львові потрібно майже 10 років", - відмітив Суділковський.
Ринок житла в Україні - останні новини
Середня вартість одного квадратного метру на первинному ринку Ужгорода становить 1 160 доларів (48,3 тис. грн). А середня вартість за один квадратний метр житла економ-сегменту в Ужгороді становить 730 дол. (30,4 тис. грн).
Середня вартість житла економ-сегменту на первинному ринку Львова становила 950 доларів (39,9 тисяча гривень) за один квадратний метр.
Раніше повідомлялося, що на вторинному ринку середня вартість двокімнатної квартири в Києві дорівнювала 100 тисяч доларів.
