У 2026 році ринок житла в Україні, ймовірно, розвиватиметься без різких коливань. Безпекова ситуація та економічні фактори можуть суттєво скоригувати цінову динаміку як на первинному, так і на вторинному ринках, йдеться в статті УНІАН.
За словами рієлтора Олександра Бойка, на первинному ринку у 2026 році можливе помірне зростання цін через зростання витрат будівельників. Водночас на вторинному ринку ціни, ймовірно, залишатимуться відносно стабільними завдяки збалансованому попиту.
Проте у разі припинення бойових дій або значної деескалації можливий різкий сплеск відкладеного попиту.
"Повернення частини переселенців та реалізація відкладених інвестиційних планів громадян можуть забезпечити зростання вартості житла на 15-20% протягом перших шести місяців після стабілізації. Цей сценарій реалістичний лише за умов гарантій безпеки", - сказав Бойко.
У свою чергу, керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький відмітив, що у 2026 році ключовими факторами залишатимуться безпекова ситуація, темпи відновлення економіки та доступність фінансування.
"У базовому сценарії можна прогнозувати помірне зростання або стабілізацію цін на житло, збереження високої ролі ринку оренди та поступове пожвавлення ринку купівлі, але без різких стрибків активності. У 2026 році споживачі залишатимуться раціональними та обережними: покупці й надалі ретельно зважуватимуть ризики та ліквідність об’єкта. А орендарі зберігатимуть орієнтацію на гнучкість і договори на короткі терміни", - зазначив Поберезький.
Житло в Україні - останні новини
Керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький повідомив, що в грудні цього року середня вартість квадратного метра у новобудовах зросла майже на 10% в порівянні з аналогічним періодом минулого року
За даними "OLX Нерухомість", у поточному році попит на купівлю квартир зріс на 4%, тоді як пропозиція скоротилася на 15%. Так, середня вартість квартир по Україні на вторинному ринку за рік зросла на 19% та становить понад 52,6 тисячі доларів.
