У більшості міст та сіл неподалік Києва помітно зросли ціни на купівлю та оренду житла. Проте в окремих населених пунктах трохи зменшилась вартість купівлі. Про це йдеться в переданому УНІАН релізі від OLX Нерухомість.
Найдорожча оренда однокімнатної квартири у вересні цього року була у Софіївській Борщагівці (+15% вище, ніж у вересні 2024) та Гатному (+11%). Медіанна вартість становила 15 тисяч гривень. Найнижчою медіана ціна була у Боярці – 8 тис. грн (що на +14% більше, ніж у вересні минулого року).
Найбільше підвищення медіанної ціни за рік зафіксовано в Гостомелі – 11 тис. грн (+37,5%) та Ірпені – 14 тис. грн (+22%).
При цьому оренда двокімнатної квартири у передмісті столиці станом на вересень 2025 року становила 22 тис. грн у Гатному, що стало найбільшим зростанням медіанної ціни порівняно з вереснем 2024 (+47%). За медіанною вартістю у 20 тис. грн можна було орендувати квартиру у Крюківщині (+27%) та Софіївській Борщагівці (+18%).
Найнижча медіанна ціна на оренду двокімнатної квартири – 12 тис. грн у Боярці (+9%) та Борисполі (+20%).
Скільки коштують квартири під Києвом
Найвища медіанна вартість на купівлю однокімнатних квартир була зафіксовано в:
- Петропавлівській Борщагівці – 2,4 млн грн (+16%);
- Софіївській Борщагівці – 2,5 млн грн (+12%);
- Чабанах – 2,3 млн грн (+9%).
Найдешевше однокімнатну квартиру у вересні 2025 році можна було придбати у Димерці. Там медіанна вартість становила 969 тис. грн, що на 16% більше, ніж у вересні 2024. У Боярці та Гостомелі медіанна ціна становила 1,2 млн грн, що на 15% і 0,5% відповідно вище, ніж у вересні минулого року.
У Бучі та Ворзелі медіанні ціни у вересні 2025 року, навпаки, знизились проти вересня минулого року на 2,5% та 2% відповідно, та становили близько 1,5 млн грн та 1,4 млн грн.
Найдешевші двокімнатні квартири, як і однокімнатні, у вересні 2025 року пропонували у Димерці. Медіанна вартість становила 1,4 млн грн, та водночас це було найбільше зростання ціни у порівнянні з вереснем 2024 року (+44%).
Натомість найвищими у вересні були медіанні ціни у:
- Петропавлівській Борщагівці – 3,5 млн грн (+19%);
- Софіївській Борщагівці – 3,5 млн грн (+11%);
- Крюківщині – 3,4 млн грн (+25%).
Єдиними населеними пунктами, де медіанна ціна, навпаки, зменшилась стали Гатне та Нові Петрівці. Тут двокімнатні квартири коштували 3,1 млн грн та 2,7 млн грн відповідно, що на 4,5% менше, ніж у вересні минулого року.
"У порівнянні з вереснем 2024 року, ціни на довгострокову оренду демонструють тенденцію до помітного зростання. Ціни на купівлю квартир у передмісті також підвищуються, але дещо менше, а подекуди спостерігається незначне зниження порівняно з показниками минулого року, зокрема у Бучі, Ворзелі, Гатному та Нових Петрівцях", - ідеться в повідомленні.
Ціни на житло в Україні - останні новини
У цьому році в Україні продовжується тенденція зростання цін на оренду однокімнатних квартир, у більшості міст цей показник становить у середньому 15%. Тоді повідомлялося, що найдорожче орендувати однокімнатні квартири у великих обласних центрах.
Раніше повідомлялося, що в Україні за останні чотири роки суттєво зросли ціни на приватні будинки. Так, у Києві медіанна вартість зросла з 4,6 млн грн (110 082 дол.) у 2021 році до 9,6 млн грн (229 664 дол.) у 2025-му. Це означає приріст на 107% за чотири роки і 18% за останній рік.
