Підпишіться на нас в Google
Квартира за ціною зимового пальто – звучить неймовірно, але в російській Воркуті таке справді можливо. За даними Penzcentrum, житло в цьому місті за Полярним колом можна зняти всього приблизно за 100 доларів – близько 4,5 тисяч гривень.
Однак така низька ціна має вагому причину. Воркута розташована на півночі Республіки Комі й переживає серйозний демографічний спад. Місто спочатку проектували приблизно на 250 тисяч мешканців, але зараз там залишилося близько 50 тисяч людей.
Дешеве житло тут – не лише інтернет-легенда. Ще у 2020 році ЗМІ повідомляли про квартири у Воркуті, які продавалися приблизно за 500 доларів.
Головна причина – суворий клімат і закриття шахт. Температура взимку може опускатися майже до −50 °C, а після скорочення вугільної промисловості багато мешканців виїхали.
У соцмережах також стверджується, що держава продовжує безкоштовно опалювати порожні квартири. На практиці ситуація складніша. За даними розслідування "Радіо Свобода" 2021 року, у Воркуті та околицях налічувалося близько 15 500 порожніх квартир. Приблизно третина з них, як і раніше, була підключена до комунальних мереж, що створювало значні витрати для бюджету.
Доходило до того, що опалення цілого під’їзду продовжували підтримувати заради одного мешканця, що залишився.
Від ГУЛАГу до занедбаних будинків
Історія Воркути набагато похмуріша, ніж може здатися з оголошень про дешеві квартири. Місто почало розвиватися в 1930-х роках навколо видобутку вугілля і було тісно пов’язане з системою ГУЛАГу. Ув’язнені працювали на шахтах і брали участь у будівництві міста в надзвичайно важких умовах.
Пізніше радянська влада залучала працівників на північ високими зарплатами та пільгами, перетворивши Воркуту на великий промисловий центр. Після розпаду СРСР закриття шахт і масовий відтік населення призвели до поступового спустошення цілих мікрорайонів.
Сьогоднішні квартири за символічні гроші – спадщина тієї епохи: будинки залишилися, а життя, заради якого їх будували, у багатьох місцях практично зникло.
Де ще пропонують житло майже задарма?
Символічні ціни на нерухомість трапляються й у більш комфортних місцях. В Італії деякі міста пропонували будинки за 1 євро, але покупці зазвичай зобов’язані самостійно відремонтувати їх у встановлений термін.
У швейцарській комуні Альбінен, навпаки, нових мешканців приваблюють фінансовими виплатами: дорослим можуть надавати до 25 тисяч швейцарських франків, а за дитину – ще до 10 тисяч франків за умови дотримання вимог програми.
На цьому тлі квартира у Воркуті за кілька десятків тисяч форинтів виглядає особливо привабливо. Але разом із дешевими квадратними метрами покупцеві дістаються суворий клімат, віддаленість і місто, яке продовжує боротися з наслідками десятиліть відтоку населення.
