Введення відкритого ринку сільськогосподарських земель посприяє встановленню справедливої вартості продажу та оренди землі.
Як передає кореспондент УНІАН, таку думку висловив голова правління «Райффайзен Банку Аваль» Володимир ЛАВРЕНЧУК під час публічних дебатів на тему «Вільний ринок землі - загроза українському селу», проведених 26 квітня фондом «Ефективне управління» (м. Київ, Україна) спільно з компанією Intelligence Squared (м. Лондон, Великобританія).
«Вартість землі й вартість оренди землі пов'язані між собою... Сьогодні дуже важливо знати, чи справедлива вартість оренди землі. Можливо, 300 доларів (за гектар) - це дуже висока ціна, а, можливо, дуже низька. Це визначить тільки ринок, тому що вартість землі визначить вартість оренди. І навпаки», - сказав він.
В.ЛАВРЕНЧУК зазначив, що згідно з деякими дослідженнями, вартість землі в Україні оцінюється в 5 тис. грн. за гектар. «Хоча багато амбітних очікувань, що це буде 50 чи 100 тисяч, тоді вартість оренди повинна вийти на відповідний рівень. Справедливу вартість ми не дізнаємося, поки не буде цього ринку», - додав він.
Голова правління банку також відзначив, що більшість власників земельних паїв, а це, в основному, літні люди, неефективно використовують землю. У свою чергу, відсутність ефективного власника робить непрозорим ціноутворення на сільськогосподарську продукцію.
Серед переваг запровадження ринку сільгоспземель експерт назвав появу такого фундаментального інструменту фінансування сільського господарства, як іпотека землі.
Поява іпотеки спростить процедуру інвестування, а також здешевить кредити для розвитку села, що дозволить у два рази підняти продуктивність села, вважає В.ЛАВРЕНЧУК.
«Є і капітал, і кредитний ресурс, потрібна інструментальна захищеність», - додав він.
У ході виступу він також зупинився на таких проблемах, як концентрація землі в одних руках, а також соціальні проблеми села, вирішенням яких відсутність відкритого ринку землі не сприяє.
«З точки зору фінансового ринку, є безумовні переваги для того, щоб ринок землі існував. Очевидно, що якщо є ризики, то потрібно починати введення ринку поетапно. Перші кроки потрібно робити обережно, з великими обмеженнями», - вважає експерт.
*** Дебати «Вільний ринок землі - загроза українському селу» - тринадцяті публічні дебати в форматі «Оксфордського клубу». Організатори заходу - фонд «Ефективне управління» і британська компанія Intelligence Squared. Протягом 2009 і 2010 рр.. фонд проводив серію дебатів (http://debaty.org), присвячених реформуванню української економіки. Зокрема, обговорювалися такі теми, як ринок сільськогосподарських земель, проведення податкової реформи, взаємини України та Росії, конкурентоспроможність системи вищої освіти, доцільність створення спеціальних економічних зон, розвиток інновацій та нових технологій і перспективність розвитку туризму.
Довідка УНІАН. Фонд «Ефективне управління» (www.feg.org.ua) був створений за ініціативою бізнесмена і політика (депутата ВР від Партії регіонів) Ріната АХМЕТОВА в 2007 році для розробки і реалізації проектів і програм, спрямованих на довгостроковий розвиток української економіки. Для вирішення цих завдань Фонд залучає провідних вітчизняних і закордонних експертів з бездоганною репутацією. Незалежність організації гарантує Міжнародна консультативна рада, до якої входять відомі громадські і політичні діячі різних країн з унікальним досвідом і бездоганною репутацією.
Експерт: відкритий ринок землі встановить її справедливу вартість
12:55, 27.04.11
4 хв.
Підтримайте нас
Останні новини
- 01:59
Україні терміново потрібно більше ракет Patriot, але виробляється їх мало, - NZZ
- 01:22
Експерт розповів, чи можуть росіяни влаштувати блокаду Харкова
- 00:45
"Не має ні наміру, ні можливості": у НАТО не вірять у напад Росії на країни Альянсу
- 00:20
Ернест Гемінґвей та його самогубство: розкрито, чим востаннє вечеряв письменник
- 00:14
"Харків наш": експерт пояснив, що не так із наступом ворога на кордоні
- 10 травня, п'ятниця
- 23:57
Росія може готуватися до масштабнішого наступу на Харків, - Білий дім
- 23:30
В окупованих Ровеньках потужно палає нафтобаза, окупанти скаржаться на прильоти (відео)
- 23:28
Наступ РФ на Харківщині: у Генштабі розповіли про ситуацію на напрямку
- 23:01
Генасамблея ООН схвалила заявку Палестини на членство
- 22:45
110-річна жінка поділилася секретами довголіття та розповіла, яку страву їсть щодня
- 22:41
Журналісти дізналися, де Білорусь могла розмістити російську ядерну зброю
- 22:21
Потенційно вразлива для ударів територія РФ збільшилася на площу більш ніж трьох Україн
- 22:09
Харків іде під землю: школи, лікарні і театри сховають на глибині
- 21:54
Прощупування нашої лінії оборони: Жорін про події на Харківщині
- 21:45
Підрядник NASA застерігає від запуску космічного корабля Boeing через "ризик катастрофи"
- 21:34
Наступ Росії у Харківській області: з'явилася заява Зеленського (відео)
- 21:16
Патріарх Варфоломій візьме участь у Глобальному саміті миру
- 21:15
Бореться з раком і не тільки: 7 корисних властивостей простого чаю
- 20:55
Захарова звинуватила Санду в геноциді: її різко висміяли
- 20:53
Канадський виробник броньовиків Senator відкриє філіал в Украні
- 20:43
Україна різко впала в рейтингу букмекерів Євробачення: яке місце пророкують співачкам
- 20:12
Чи наважиться Польща депортувати українських чоловіків: посол оцінив ситуацію
- 20:05
Участь Нідерландів на Євробаченні під загрозою: Йоста Кляйна відсторонили від репетиції
- 20:00
Росія атакувала майже на всіх напрямках: де найзапекліші бої
- 19:59
Наступ Росії на Харківщині: з'явилося фото втрат окупантів (фото)
- 19:55
Фатальні помилки при вживанні та зберіганні вина: сомельє відкоркував "бочку" секретів
- 19:42
Аналітика"Діди недовоювали": поклади радянської техніки в РФ вичерпуються. Скільки залишилось?
- 19:36
У РФ автобус із пасажирами впав у Мойку: є загиблі
- 19:30
Чому не цвітуть піони: 5 причин і що з цим робити
- 19:29
Продюсер Олі Полякової спрогнозував, яке місце може посісти Україна у фіналі Євробачення
- 19:27
Чому на екрані телефону з'являються різнокольорові крапки: пояснення вас здивує
- 19:22
оновленоСША оголосили про новий пакет допомоги Україні на $400 мільйонів
- 19:03
За час війни кордон Румунії нелегально перейшли 11 тисяч українських чоловіків
- 19:02
Медведєв образив Лондон: назвав уряд Карла III дебілами
- 18:50
Боррель відкрито висловився про переговори з РФ і "мирний план" Китаю
- 18:50
Відомий ведучий висловився про Ольгу Фреймут, яка виїхала за кордон: "Поїхала назавжди"
- 18:47
На Одещині росіянин напав на прикордонника, коли не зміг спровадити ухилянта за кордон
- 18:45
Ця популярна порода котів живе набагато менше років, ніж інші, - дослідження
- 18:29
"Ми будемо стояти наодинці": Нетаньяху різко відреагував на слова Байдена про зброю
- 18:23
ДумкаЗайшов-вийшов: для чого РФ штурмує Харківщину
- 18:18
Зроблено в Україні: у Міноборони показали, які роботи "служать" у ЗСУ (фото)
- 18:12
Ворог намагається прорватися на Харківщину: у ЗСУ назвали мету агресора
- 18:09
У РФ посмертно нагородили жорстокого вбивцю і садиста - мер заявив, що пишається
- 18:00
Коли біткоїн досягне позначки в $1 мільйон: прогноз від співзасновника Twitter
- 18:00
Гороскоп на 11 травня по картах Таро: Дівам – активний день, Водоліям – відпочинок
- 17:57
Журналісти обрали найкращі ігри з глибоким сюжетом, схожі на The Last of Us 2
- 17:45
Журнал The Ring оновив рейтинг найкращих боксерів світу: Усик серед лідерів
- 17:44
Саміт миру щодо України штовхає нейтральну Швейцарію в обійми Заходу, - Reuters
- 17:42
"Волошин нервово кусає лікті": Анна Трінчер еротично станцювала у кліпі до нового реміксу
- 17:33
Наступ на Харків: Коваленко розповів про істеричні дзвінки журналістів
- 17:29
АктуальноЕнергетична децентралізація: шлях до безперебійного живлення
- 17:27
Павлюк: На Росію чекає стратегічний провал, нею не керують "раціональні уми"
- 17:24
У Німеччині знайшли найсамотнішу роботу в країні (фото)
- 17:17
У Кіностудію імені Олександра Довженка призначено нового гендиректора
- 17:11
"Смертельна позиція": представниці України відреагували на номер виступу у фіналі Євробачення
- 17:10
Ломаченко – Камбосос: де і коли безкоштовно дивитися бій за титули IBF та IBO
- 17:10
11 травня: церковне свято сьогодні, заборони у Світлу суботу
- 17:00
Гороскоп на 11 травня: Ракам – кохання, Скорпіонам – сварки
- 16:38
Nothing скоро випустить CMF Phone (1) – цей бюджетник зможе дозволити собі кожен
- 16:38
Перші F-16 скоро будуть в Україні: ЗМІ розкрили терміни
- 16:33
США запровадили санкції проти компаній Китаю: до чого тут "загадкова" куля
- 16:32
Росія знайшла кому спихнути свою нафту: експорт у травні злетів до максимуму
- 16:31
Зірка "Ліги сміху" вперше після важкого поранення на війні вийшов на зв'язок
- 16:26
"Укрпошта" розповіла про долю невручених посилок: їх можна буде купити на аукціоні
- 16:17
Біля кордону на Харківщині відбувалися бої: Синєгубов розкрив, чи є втрата території
- 16:12
Росія щомісяця виробляє десятки "Іскандерів", - ЗМІ
- 16:12
Незосереджені друзі: Зеленський дорікнув, що не весь Захід виконує домовленості
- 16:11
Долар і євро летять вгору: курс НБУ на понеділок
- 16:08
США ризикують розв'язати в Україні "вічну війну": аналіз Foreign Policy
- 16:06
Росіяни наступають у Харківській області, аби створити буферну зону, - Reuters
- 15:59
Для країни важливіша демократична система чи сильний лідер: українці змінили думку
- 15:47
оновленоКритична фаза - у ці 2 місяці: Павлюк попередив, що Москва досі хоче Київ, - Economist
- 15:45
Представлено бюджетну альтернативу Galaxy S24 Ultra зі стилусом і великим екраном
- 15:41
Назріває скандал: представницю Австрії на Євробаченні підозрюють у плагіаті хіта 90-х
- 15:39
Декілька країн ЄС збираються визнати Паленстинську державу, - Боррель