Після завершення війни вартість житла в Україні може різко зрости, адже продовжує дорожчати будівельна сировина, робоча сила та самі будівельні роботи.
Про це розповіла юристка, засновниця та директорка ріелторської компанії "Гармонія нерухомості" Тетяна Царелунга.
"Ціни, звичайно, збільшаться, як тільки війна скінчиться. Тому що більшість людей просто боїться вкладати свої кошти. І навіть інвестори розуміють, що зараз йдуть на певні ризики. Тому, звичайно, інвестиції збільшаться, забудовники почнуть будувати ще більше і, звісно, житло виросте в ціні. Тому що будівельні матеріали, робоча сила і вартість цих робіт також зростає в ціні. І зараз вона досить зросла, а буде ще більше зростати. Тому й вартість житла зросте в рази", - сказала Царелунга.
Вона також підкреслила, що зниження цін на житло сьогодні немає й не спостерігається вже тривалий час. Падіння було лише у перші місяці повномасштабного вторгнення, коли ринок паралізували паніка та невизначеність.
"Житло зростає в ціні щомісячно на якусь певну величину. Тобто падіння немає. Якщо воно й було, то лише на початку війни, коли в перші пів року дійсно було падіння, тому що ніхто не розумів специфіки ціни, вартість цього житла, за скільки його продати, за скільки купити і чи вигідно", - відмітила Царелунга.
За її словами, на початку повномасштабного вторгнення головним пріоритетом людей була безпека, а ринком керували панічні настрої. Проте вже за пів року ціни почали стабілізовуватись, а згодом і зростати.
"Наразі ціни не падають, вони потихеньку зростають. Але після закінчення війни ми всі розуміємо, що ціни, звичайно, піднімуться в рази", - додала вона.
Житло в Україні - головні новини
У Києві зростає вартість житла. У столиці середня вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку становила 66 тисяч доларів, що на 10% більше порівняно з минулим роком.
За результатами дослідження OLX Нерухомість, у великих містах сумарні витрати на оренду однокімнатної квартири наздоганяють ціну купівлі такого житла на вторинному ринку приблизно за 12–14 років.
Раніше повідомлялося, що Львів очолив рейтинг міст із найдорожчим житлом на вторинному ринку із середньою вартістю однокімнатної квартири в 67 тисяч доларів.
