Підпишіться на нас в Google
Київ залишається найдорожчим містом України для оренди житла, а ціни на купівлю однокімнатних квартир у західних областях подекуди майже зрівнялися зі столичними. Про це йдеться в статті УНІАН.
За даними DIM.RIA, попри складну безпекову ситуацію та проблеми з енергетикою, Київ залишається найдорожчим містом України для орендарів. У столиці середня вартість оренди квартири становить 33 тис. грн на місяць.
Серед західних регіонів найвищі ціни зафіксовані на Закарпатті – 29 тис. грн, у Чернівецькій області – 27 тис. грн, Івано-Франківській – 24,5 тис. грн та Львівській – 22,5 тис. грн.
Керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький повідомив, що оренда найбільше подорожчала в Чернівецькій області – на 83%. В Івано-Франківській області зростання порівняно з минулим роком становить 47%, у Львівській – 34%, на Закарпатті – 38%, а в Києві – близько 13%.
Де найдорожче купувати житло
На ринку вторинного житла також дорожчають квартири. Найвищі ціни на однокімнатні помешкання зафіксовані в Києві, де середня вартість становить 90 тис. дол.. За рік вартість такого житла зросла на 7%.
При цьому на Закарпатті однокімнатна квартира в середньому коштує 81 тис. дол., що на 16% більше, ніж рік тому. На Львівщині ціна сягає 80 тис. дол. (+21%), на Івано-Франківщині – 79 тис. дол. (+46%), а в Чернівецькій області – 65,5 тис. дол. (+38%).
Водночас, за даними рієлтора Олександра Бойка, на столичному вторинному ринку однокімнатна квартира в середньому коштує близько 67 тис. дол., двокімнатна – 99 тис. дол., а трикімнатна – 145 тис. дол.
Чого очікувати взимку
Експрезидент Асоціації фахівців з нерухомості України Юрій Піта повідомив, що взимку ринок нерухомості традиційно сповільнюється. Тому до весни наступного року на столичному ринку не варто очікувати зростання цін.
У свою чергу рієлтор Олександр Бойко відмітив, що він не прогнозує обвалу цін на продаж у Києві, попри страшні прогнози.
"Угод мало, тож ринок радше "завмирає", ніж падає. Реальне зниження цін угод буде поступовим, на кілька відсотків, найбільше - у слабших сегментах: високі поверхи, будинки без автономності", - сказав Бойко.
При цьому столичний ринок оренди й надалі перебуватиме під тиском через велику кількість пропозицій і недостатній попит. За оцінкою Бойка, власники квартир погоджуватимуться на знижки в розмірі 15-20%.
Ринок житла в Україні - останні новини
За даними "OLX Нерухомість", Київська область посідає перше місце за вартістю оренди будинків. Медіанна ціна становила 134 тис. грн, що на 62% більше, ніж минулого року.
На початку жовтня стало відомо, що на заході України стрімко скорочується пропозиція житла для оренди на тлі нової хвилі переїздів із великих міст. Найгостріша ситуація склалася в Ужгороді, де середня оренда за рік подорожчала на 50%.
