Компанія "Ковальська-Житлосервіс" відмовляється надавати послуги з утримання чотирьох багатоквартирних будинків, які сама збудувала e столиці. Компанія планує повідомити про це мешканців упродовж наступного тижня, пише Трамвай.
Які будинки залишаються без управителя
- Ковальська-Житлосервіс припиняє обслуговування будинків за адресами:
- вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа")
- вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей")
- вулиця Срібнокільська, 2а
- вулиця Олександра Мишуги, 12
Усі ці будинки було введено в експлуатацію компанією протягом 2007-2015 років. За офіційними даними, на сайті компанії зазначено, що вона обслуговує 35 власних будинків. Однак саме у цих чотирьох багатоповерхівках накопичилася значна заборгованість співвласників.
Час капітальних ремонтів настав - управитель іде
В офіційних зверненнях до мешканців Ковальська пояснює своє рішення тим, що поточний тариф не відповідає фактичним витратам та не передбачає накопичення коштів на капітальні роботи, такі як ремонт фасаду, заміна мереж чи капітальний ремонт ліфтів чи паркінгу.
Іншими словами, будинкам, введеним в експлуатацію 10-18 років тому, вже можуть знадобитися перші серйозні ремонти інженерних систем та конструкцій. Але компанія, яка будувала та експлуатувала з першого дня, вирішує припинити обслуговування.
Скільки мешканці заборгували компанії
Заборгованість мешканців перед компанією станом на 28 листопада 2025 року:
- вулиця Перемишльська, 2Г (ЖК "Паркова вежа", введено в експлуатацію 2015 року) – 641 849,42 грн;
- вулиця Василя Касіяна, 2/1 (ЖК "Жокей", 2007 року) – понад 678 000 грн;
- вулиця Срібнокільська, 2а (2006 року) – 1 001 281,11 грн;
- вулиця Олександра Мишуги, 12 (2010 року) – 794 906,96 грн.
Що чекає мешканців
З 1 лютого 2026 р. Товариство припиняє надання послуг з утримання паркінгу, будинку та прибудинкової території. Це означає, що відповідальність за утримання спільного майна переходить до співвласників саме напередодні капітальних ремонтів. Співвласникам необхідно самостійно визначитися з наступною формою управління будинком – створити об'єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) або передати функції іншій компанії-управителю. Водночас створення ОСББ дає мешканцям реальні інструменти для відновлення будинку з мінімальними витратами завдяки кредитним, державним та міським програмам.
Якщо у поточному чи наступному опалювальному сезоні 2025-2026 співвласники не встигнуть знайти нового керуючого або не зможуть самостійно забезпечити керування котельнею, Товариство готове забезпечити цю послугу до кінця опалювального сезону – до 1 квітня 2026 року. Надання решти послуг буде припинено з 1 лютого 2026 року. Мешканці можуть залишити питання щодо переходу через QR-коди, розміщені в оголошеннях. Також відповіді публікуватимуться у телеграм-каналах кожного будинку.
