В Україні може статися стрімке подорожчання житла і ціни на квартири зростуть у 2 рази.
Як передає кореспондент УНІАН, про це повідомив президент Конфедерації Будівельників України Лев Парцхаладзе на прес-конференції в Києві.
Читайте такожПісля всіх локдаунів в Україні зміняться ціни на житло - прогноз
На думку експерта житло подорожчає після прийняття скандального "ресурного" законопроекту (№5600), яким, зокрема, передбачається скасування пільги з податку на додану вартість (ПДВ) на операції з продажу житла на вторинному ринку.
"Якщо цей законопроект приймуть у другому читанні і його підпише президент, то, я думаю, як мінімум у 2 рази може піднятися вартість житла", - заявив він.
За його словами, іншими наслідками прийняття закону стане скорочення кількості житла, яке вводиться в експлуатацію, а також скорочення податкових надходжень до держбюджету.
Засновник будівельної компанії KAN Development Ігор Ніконов підкреслив, що галузь значно скоротиться після цих нововведень.
"Галузь однозначно стиснеться. Я вважаю, що багато компаній, особливо маленькі, не витримають конкуренції. Квартири купуватиме набагато менша кількість людей", - сказав він.
Вплив податків на вартість житла
Міністерстві фінансів зазначають, що податки не мають прямого впливу на вартість житла, яка формується в більшості випадків за рахунок попиту на ринку.
Кабінет міністрів 2 червня 2021 року зареєстрував у парламенті законопроект №5600 "Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень".
Верховна Рада схвалила цей законопроект у першому читанні.
Іпотека під обіцяні 7%
27 січня 2021 року Кабінет міністрів затвердив постанову про здешевлення вартості іпотечних кредитів. Постанова передбачає, що Фонд розвитку підприємництва здійснює компенсацію відсоткової ставки до рівня 7% річних за іпотечними кредитами, що надаються позичальникам на придбання житла, з метою здешевлення їх вартості. Компенсацію відсотків фонд надає позичальникам, які отримали іпотеку в національній валюті в уповноваженому банку.
26 лютого Фонд розвитку підприємництва та 7 уповноважених банків підписали угоди в рамках Програми "Доступна іпотека під 7%".
1 березня перші два українці скористалися державною програмою"доступна іпотека під 7%".
