Підпишіться на нас в Google
Програма продажу будинків в Італії за символічний 1 євро вже багато років привертає увагу іноземців, однак реальна вартість такого житла виявляється значно вищою. Як пише британське видання Express, покупка нерухомості є лише початком довгого процесу, який передбачає суттєві фінансові вкладення, бюрократичні процедури та суворі зобов'язання для нового власника.
У публікації пояснюється, що програма з'явилася як спосіб відродження невеликих містечок і сіл, населення яких стрімко скорочується через відтік молоді до великих міст. Покинуті будинки передаються новим власникам за символічну суму, щоб стимулювати відновлення історичної забудови та повернути життя до депопульованих громад.
Будинки віддають за символічний 1 євро саме тому, що самим італійцям вони і дарма не треба. А тим, зто їх придбає, доведеться викласти чимало грошей на ремонт.
Видання наводить розповідь YouTube-блогера Бена Морріса, який вирушив на Сицилію, щоб на власні очі побачити, як працює ця схема.
Першою зупинкою чоловіка стало містечко Самбука-ді-Сицилія. Там місцевий агент із нерухомості пояснила, що хоча проєкт і відомий як продаж будинків за 1 євро, на практиці все відбувається через конкурс заявок. Крім того, претенденти можуть запропонувати вищу суму, і саме найбільша ставка зазвичай перемагає.
Саме тут і криється перший нюанс програми. Хоча стартова ціна справді може становити лише 1 євро, фактична вартість придбання окремих об'єктів під час торгів зростає інколи до кількох тисяч євро.
Далі блогер вирушив до Муссомелі, де, за словами місцевої мешканки Наталі, ще можна знайти будинки, які продаються буквально за 1 євро без аукціону. Однак після огляду одного з таких будинків стало очевидно, що його стан далекий від придатного для проживання. Під час огляду гостю навіть порадили пересуватися всередини лише вздовж стін, щоб не провалитися крізь підлогу.
"Саме тому так багато цих будинків продаються так дешево. Вам доведеться зробити ремонт і витратити гроші, щоб зробити їх придатними для життя", - зауважив Морріс.
Втім, як наголошується у статті, навіть ремонт – не остання стаття витрат. Наталі пояснила, що покупцям також необхідно оплатити нотаріальні послуги та оформлення необхідних документів, що блогер назвав ще одним "невеликим підводним каменем".
Пізніше Морріс навів приклад американки Мередіт Таббоне, яка придбала будинок приблизно за 5 тисяч євро, а згодом купила ще й сусідню нерухомість. Водночас повна реконструкція обох будівель обійшлася їй майже у 446 тисяч доларів, що значно перевищило початкову вартість покупки.
Життя в Італії
Як писав УНІАН, Італія приваблює інощемців не лише культурою та природою, а й можливістю комфортного життя зі спокійним ритмом. Український блогер Вадим Токар, який живе в цій країні понад 10 років, склав рейтинг із десяти міст, де легше знайти роботу й облаштувати побут.
У його топі лідирують Тренто, Больцано та Удіне завдяки стабільній економіці, високим зарплатам і доступному житлу. Загалом він радить обирати провінційні міста, а не мегаполіси, щоб отримати менше стресу й більше стабільності у житті.
