"Найбільші ризики платоспроможності притаманні будівництву, операціям з нерухомістю та машинобудуванню – тут спостерігаються найбільші боргові навантаження і порівняно низька прибутковість або збитковість. Фінансово нестійкими також є підприємства з високою часткою державного регулювання – виробництво та постачання енергії та газу, комунальні послуги", - зазначають у НБУ.
За даними Нацбанку, будівництво і нерухомість перебувають на другому місці за обсягами заборгованості за кредитами українським банкам – близько 120 млрд грн, при цьому частка негативних кредитів становить 44%.
Читайте такожВисока оренда змушує бізнес переїздити з житлових будинків до офісних центрів
Згідно зі звітом, найбільше зростання операційного збитку в 2014-2015 рр. зафіксовано у компаній сфери нерухомості і будівництва – за 9 міс. 2015 року майже до 30%.
"Підприємства цих галузей мають найбільше кредитне навантаження, одночасно їхня платоспроможність слабка у зв'язку з особливостями регулювання галузі, що не стимулює підвищення ефективності роботи, а також через низьку якість менеджменту багатьох компаній", - повідомляє регулятор.
Крім того, НБУ передбачає, що підвищення в 2015-2016 рр. тарифів на комунальні послуги та енергоносії може мати у короткостроковій перспективі негативний вплив на прибутковість компаній відповідного сектору через можливе погіршення платіжної дисципліни споживачів.
Регулятор також допускає зростання кількості недобудов і заморожених об'єктів за умови збереження негативних обставин на ринку нерухомості в наступні роки.
"При збереженні темпів будівництва на первинному ринку житла буде формуватися значний дисбаланс між попитом і пропозицією. Вже в 2015 році висока конкуренція і падіння платоспроможного попиту змушували столичних забудовників пропонувати знижки і програми розстрочки. У 2016 році тенденція зберігається. При несприятливих обставинах зросте кількість недобудов і заморожених об'єктів", - повідомив Нацбанк.
Як повідомляв УНІАН з посиланням на Держстат, в 2015 році обсяг введеного в Україні в експлуатацію житла, без урахування тимчасово окупованій території АРК і Севастополя, збільшився на 13,4% порівняно з 2014 роком – до 11 млн кв. м.
