В столиці наступного року очікується здорожчання вартості оренди житла - цей процес може розпочатися навесні, заявила голова Київського міського відділення Асоціації фахівців з нерухомості України (АФНУ) Олена Гайдамаха.
Про це вона сказала сайту "Сьогодні".
За словами експерта, в перші місяці нового року ціни залежатимуть від сезонних факторів, до квітня стрибків не очікується. Вона прогнозує, що ціни на оренду 10-15% орендного житла можуть коливатися в цей період на 1-2%. Натомість більш суттєве зростання цін може розпочатися наприкінці березня - на початку квітня. Його спричинить зростання попиту. Гайдамаха каже, що упродовж квітня-червня ціни можуть зрости на 10%.
"Попит диктуватиме свої правила. І його рівень позначиться на орендних цінах. Очікується, що завершення опалювального сезону стане каталізатором активізації потенційних орендарів. До цього ж варто додати традиційний сезонний фактор: саме з другої половини березня міграційні процеси значно посилюються. Однак можливе здорожчання вартості оренди відбуватиметься без різких стрибків - у II кварталі 2022 року щомісячне збільшення вартості оренди не буде більшим за 3-5%", - наголосила експерт.
Читайте такожЩо буде з цінами на житло у 2022 році: з'явився прогноз
Голова АФНУ додала, що починаючи з другого кварталу наступного року близько 60-65% попиту на оренду житла в Києві сконцентрується в сегменті квартир площею 35-50 кв. м, переважно в радянських будинках, у місцях із вдалим транспортним сполученням.
"Традиційно переважна більшість орендарів шукатиме невеликі квартири за відносно прийнятну ціну. І через зростання попиту найбільша цінова динаміка можлива саме на такий тип житла", - пояснила вона.
Як раніше повідомляв УНІАН, за прогнозом, у 2022 році ціни на житло в Україні зростуть в середньому на 15%.
