Господарський суд Київської області зупинивбудівництво ЖК River Port (забудовники Володимир Карплюк і Володимир Співак), в Ірпені. Ділянка під будівництвом, яка належала ірпінській громаді і коштує близько 2 млн доларів була самовільно захоплена забудовниками без проведення земельних торгів.
Ідеться про 1 га землі – другу чергу будівництва ЖК, який зводять на березі озера Земснаряд. Про це на своїй сторінці у ФБ повідомила депутатка Ірпінської міської ради Зоряна Міронішена.
За її словами, Ірпінська міська рада звернулася до суду, щоб повернути громаді Ірпеня незаконно захоплену ділянку на якій будується друга черга ЖК "River Port".
Зоряна Міронішена також зазначила, що щодо цієї ділянки Бучанська окружна прокуратура раніше порушила кримінальну справу за заявою міського голови Олександра Маркушина. Оскільки ТОВ "Відважних" отримало земельну ділянку без жодних на те підстав, без проведення земельних торгів, підробивши документи та ввівши в оману Ірпінську міську раду. Справу відкрито за ч. 4 статті 190 Кримінального Кодексу України, а саме "Шахрайство, вчинене у великих розмірах, або шляхом незаконних операцій з використанням електронно-обчислювальної техніки" Покарання за цей злочин - позбавлення волі на строк від 3 до 8 років.
Так у кінці 2021 року директор та співвласник ТОВ "Відважних" подав до Ірпінської міськради сфабриковані документи: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та графічні матеріали. В підроблених документах було вказано, що на ділянці комунальної власності розміром 1 га нібито вже існувала недобудова, яка належала забудовнику. У такому випадку закон дозволяє передати ділянку у користування забудовника без проведення земельних торгів.
На початку 2024 року відділ земельних ресурсів міськради виявив, що ніякої недобудови, яка бі належала ТОВ "Відважних"на даній ділянці не було. Тому що насправді ця недобудова знаходиться на сусідній ділянці. У містобудівних умовах та обмеженнях MU01:5818-2530-0352-3473 від 14.11.2023 р., також зазначено, що жодних об'єктів нерухомого майна на даній ділянці не існувало. Саме ці містобудівні умови та обмеження отримав Володимир Співак після того як звернувся за ними через портал Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва. Ці документи Співаку були потрібні для будівництва багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури в м. Ірпінь по вул. Гостомельське Шоссе, 49/1 ЖК "River Port". Ірпінською міськрадою містобудівні умови та обмеження було видано, підписав їх цифровим підписом начальник архітектури та містобудування Ірпінської міської ради Михайло Сапон. Який, як виявилося, з 28.10.2022 р. увільнений з роботи, на час мобілізації. Тобто, містобудівні умови та обмеження було затверджено та видано особою, яка не мала на те відповідних повноважень.
Отже Ірпінська міськрада просить суд:
- визнати договір оренди землі недійсним;
- витребувати з тимчасового володіння ТОВ "Відважних" на користь Ірпінської міської ради земельну ділянку з кадастровим номером: 3210900000:01:156:0002, площею 1 га;
- скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень;
- визнати протиправними та скасувати рішення Ірпінської міської ради.
Господарський суд Київської області відкрив провадження у справі і призначив підготовче судове засідання у справі на 29.07.2024 о 09:40. Засідання відбудеться в приміщенні Господарського суду Київської області (м. Київ, вул. Симона Петлюри, 16/108) https://reyestr.court.gov.ua/Review/120087372 .
Також депутатка закликала потенційних інвесторів бути максимально уважними, щоб не потрапити в чергову аферу з нечесними забудовниками.
